ГлавУпДК - традиции гостеприимства: усадьба русская милее сердцу

Усадьба Кусково. Источник: Mos.ru

ГлавУпДК при МИД России - крупнейший и наиболее опытный игрок на рынке аренды московской недвижимости. В ведении Предприятия находятся более миллиона квадратных метров жилой и офисной недвижимости - как в Москве, так и за пределами столицы.

В цикле статей «ГлавУпДК - традиции гостеприимства», подготовленных специально для журнала «Международная жизнь», мы исследуем, как формировались отечественные традиции гостеприимства. В новом авторском очерке речь пойдет о дворянских усадьбах - ярком символе аристократии прежних веков. От скромных владений до грандиозных поместий княжеских родов - мы расскажем об уникальных памятниках, сформировавших архитектурный ансамбль Москвы.

Отражая нравы

Дворянство как класс возникло в XII-XIII веках и изначально являлось низшей частью феодального военного сословия. Это были люди, служившие «при дворе» князя или боярина и, начиная с XIV века, получавшие земли (поместья) в награду за службу.

Правда, традиция строительства полноценных усадеб на таких участках сформировалась позже, в XVII-XVIII веках - в условиях становления Российской империи и активного обмена культурными ценностями с европейскими государствами.

Так, Петр I стремился модернизировать систему управления государством по западному образцу и поощрял возведение полноценных резиденций для аристократии. По задумке императора, усадьбы способствовали демонстрации статуса своего владельца, а также могли служить местом для проведения светских мероприятий.

Екатерина II продолжила курс реформ, и к началу следующего столетия подобные имения переживают настоящий расцвет: появляются парадные усадебные ансамбли с садами, каналами, оранжереями и павильонами. Для проектирования объектов все чаще приглашаются известные архитекторы - как иностранные, так и отечественные мастера.

Дворяне, освобожденные указом Екатерины II от обязательной службы, вели в своих усадьбах праздный образ жизни: проводили балы, театральные представления и приемы гостей.

Одной из первых и самых элегантных дореволюционных усадеб в Москве была летняя резиденция графов Шереметевых - Кусково. Имение, возведенное на территории владений фельдмаршала Петра I Бориса Петровича Шереметева, включало деревянный дворец, парк с гротами, павильонами и оранжереями в европейском стиле.

Неподалеку, в двадцати километрах, расположилась также принадлежавшая Шереметевым усадьба Останкино. Усадебный комплекс, построенный в конце XVIII века, отражал просветительские идеалы тогдашней Первопрестольной: здесь любили собираться представители творческой интеллигенции.

Еще одной жемчужиной архитектурного ансамбля Москвы, и по сей день сохранившей дух той эпохи, является усадьба Архангельское. Имение, получившее негласное название «Русский Версаль», появилось на свет на стыке XVIII - начала XIX веков и включало дворец, театр, парк со скульптурами. Князь Николай Юсупов любил приглашать сюда гостей из Европы, и до 1917 года Архангельское оставалось символом аристократического блеска.

Во второй половине XIX века в судьбе русских дворянских усадеб произошла заметная смена парадигмы владельцев. Отмена крепостного права в 1861 году лишила многих помещиков даровой рабочей силы и стабильного дохода от барщины, что привело к массовому разорению праздного дворянства, особенно мелкопоместного и среднепоместного: неспособные перестроить хозяйство на капиталистические рельсы прежние собственники имений были вынуждены закладывать, продавать или просто бросать свои родовые гнезда. На смену им пришли представители нового сословия - купцы, фабриканты и предприниматели, часто выходцы из крестьян или мещан, которые активно скупали обедневшие имения и превращали их в доходные дома, промышленные комплексы или места для летнего отдыха.

Смена курса

События 1917 года стали переломным моментом в судьбе дворянских усадеб России. С приходом к власти большевиков все частное имущество, включая поместья и городские особняки, было национализировано в соответствии с Декретом о земле от 26 октября (8 ноября по новому стилю) 1917 года. Согласно постановлению, в стране провозглашалась отмена помещичьей собственности без выкупа.

Решение отражало идеологический путь нового руководства страны: ликвидацию классовых привилегий и перераспределение ресурсов в пользу трудящихся. Многие владельцы поместий эмигрировали или были репрессированы, оставив свои резиденции на произвол судьбы.

В результате тысячи усадеб по всей стране - от Москвы до отдаленных губерний - оказались заброшенными или подверглись разграблению. Крестьяне, вдохновленные лозунгами нового времени, захватывали имения, делили инвентарь, а здания использовали как временные жилища или склады. Многие усадебные комплексы пострадали и от боевых действий в ходе Гражданской войны: особняки разорялись мародерами, а уникальные интерьеры - фрески, мебель, библиотеки - уничтожались или вывозились.

Государство же не всегда видело ценность в сохранении этих памятников «буржуазного прошлого». В усадьбах размещались совхозы, школы, больницы или даже психиатрические клиники; прежние барские дома служили административными зданиями. Например, на территории Городской усадьбы Н.И.Позднякова - С.В.Волковой - В.Н.Грибова (Большая Никитская улица, 51) было организовано общежитие Ленинских международных высших курсов, а в главном здании до 1960-х годов находился Дом юных пионеров им. ЦК РКИ и Совнаркома.

Подобная эксплуатация объектов способствовала утрате оригинальных интерьеров: лепнина скалывалась, паркет разбирался на топливо, а камины закладывались кирпичом.

Однако не все усадебные комплексы постигло забвение: неожиданное спасение нашлось благодаря внешнеполитическим нуждам Советского Союза. С увеличением количества международных контактов возникла и необходимость в размещении иностранных дипломатических миссий. Для этого в 1921 году, по постановлению Совета Труда и Обороны, было создано Центральное бюро по обслуживанию иностранцев в Москве при Народном комиссариате иностранных дел, сокращенно - Бюробин (предшественник ГлавУпДК).

В ведение Бюро перешли десятки исторических зданий, которые впоследствии были переданы для размещения дипломатических миссий. Новый статус таких объектов подразумевал и бережный уход - частично были сохранены фасады и интерьеры особняков. Так, пока многие усадьбы по стране продолжали ветшать, часть из московских шедевров архитектуры сохранили свой облик и стали связующим звеном между дореволюционным прошлым и советской реальностью.

Забота о прошлом - шаг в будущее

Переход к рыночной экономике, случившийся после распада СССР, поставил перед государством задачу не только сберечь архитектурные памятники, но и адаптировать их к современным реалиям. Многие объекты, пережившие десятилетия упадка, обрели вторую жизнь, и важная роль в этом процессе была отдана ГлавУпДК при МИД России.

Сегодня в ведении Предприятия находятся более 100 бывших дворянских усадеб и особняков, интегрированных в повседневную жизнь столицы. Многие из них имеют статус объектов культурного наследия федерального или регионального значения и используются в качестве дипломатических резиденций.

Одним из важнейших направлений деятельности Главного управления является забота о надлежащем состоянии таких зданий. Ежегодно специалисты Предприятия совместно с профильными подрядными организациями возвращают исторический облик уникальным памятникам столичной архитектуры, среди которых и прежние усадебные комплексы.

Городская усадьба Баевых на проспекте Мира, 52

Городская усадьба М.А.Тарасова в Хлебном переулке, 21

Например, недавно была завершена реставрация Городской усадьбы Баевых на Проспекте Мира, 52 (стр. 1-2). В конце XIX века владение принадлежало купеческому семейству Баевых, и в 1896 году, по проекту архитектора В.И.Чагина, на участке появился двухэтажный особняк с антресолями, соединенный с главным домом зимним садом с тремя арочными элементами. Проведенные в 2025 году работы позволили вернуть первозданный облик кирпичной кладке, цоколям, пилонам ворот и аттику, а фасадам был возвращен исторический светло-зеленый цвет.

За несколько месяцев до этого была завершена реставрация Городской усадьбы М.А.Тарасова, расположенной в Хлебном переулке, 21. В 1909 году хозяином имения стал екатеринодарский предприниматель Михаил Асланович (Афанасьевич) Тарасов, который вскоре заказал архитектору Михаилу Гейслеру проект особняка в неоклассическом стиле. Фасады двухэтажного, частью трехэтажного, с подвалом и антресолями кирпичного главного дома городской усадьбы были отделаны многочисленными деталями - вазонами, гирляндами, маскаронами и лепными фризами ампирного стиля.

Благодаря проведенным Департаментом капитального строительства ГлавУпДК работам удалось сохранить и укрепить все подлинные конструктивные и декоративные элементы здания. Так, была восстановлена кладка аттиков и парапетов; расчищены и окрашены металлические изделия; отреставрированы наружные двери, расположенные со стороны Хлебного и Малого Ржевского переулков.

Узнать подробнее о деятельности ГлавУпДК при МИД России по сохранению объектов культурного наследия

Читайте другие материалы журнала «Международная жизнь» на нашем канале Яндекс.Дзен.

Подписывайтесь на наш Telegram – канал: https://t.me/interaffairs